Appartement T3 de 65 m2 – Montaudran – Malepère – 220 000€

Venez découvrir cet élégant appartement de 65 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée, livrée en 2023.

Ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en offrant un accès facile aux commodités (arrêt de bus devant la résidence, commerces, accès rapide à la rocade).

L’appartement se distingue par son spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine équipée moderne, comprenant une plaque de cuisson et une hotte.

Ce vaste espace de vie se prolonge sur une grande terrasse de 21 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. L’espace nuit est composé de deux belles chambres de 12,5 m² et 10 m². La plus grande est équipée d’un dressing aménagé, offrant un espace de rangement optimisé.

La salle de bain dispose d’une baignoire, idéale pour un moment de relaxation, et un WC séparé complète l’aménagement intérieur. Cet appartement récent et bien isolé bénéficie d’une faible consommation énergétique, vous offrant confort et économies tout au long de l’année.

Vous profiterez également d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour votre quotidien.

Informations complémentaires : Vidéo de l’appartement disponible sur demande.

Prix : 220 000 € (honoraires à charge vendeur).

Charges prévisionnelles annuelles : 2 200 € (incluant chauffage, eau froide, eau chaude, et entretien des parties communes).

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Consultez les informations sur les risques de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/11/2022.

Une belle opportunité dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !